ты можешь поговорить с соседями, договориться о взаимном уважении и молчании о некоторых небольших сумм которые будут тебе отдаваться за пользование твоим оборудованием и каналом инетки. в законодательстве ты уже должен будешь открывать ип и вроде эта деятельность в россии попадает под енвд(платишь сумму фиксироанную)